Типичная цена
Половина ЖК
ЖК в расчёте
Источник: новостройки, korter.ge — цены «от» у застройщиков.
Сколько стоит квартира целиком
| Площадь | Подешевле | Типично | Подороже |
|---|---|---|---|
| 35 м² | $39 000 | $41 000 | $42 000 |
| 50 м² | $55 000 | $58 000 | $60 000 |
| 70 м² | $78 000 | $82 000 | $84 000 |
| 90 м² | $100 000 | $105 000 | $108 000 |
Самгори и другие районы Тбилиси
Точка — типичная цена «от» за м² в новостройках, полоса — где лежит средняя половина ЖК.
Как мы считаем
Берём новостройки из каталога korter.ge (478 ЖК с ценой) и смотрим стартовую цену за метр, которую называет застройщик. Типичная цена — середина: половина ЖК дешевле, половина дороже. Самые дешёвые и самые дорогие проекты отбрасываем, районы, где мало ЖК с ценой, не показываем.
Цена «от» — за самую дешёвую квартиру в доме, обычно без ремонта («чёрный» или «белый каркас»). Хорошие этажи и виды дороже, ремонт под ключ добавляет примерно $200–250 за м². Вторичку эти цифры не описывают.
Ищете квартиру в районе Самгори?
Пришлите боту бюджет и пожелания или ссылку на квартиру. Скажем, честная ли цена, и покажем варианты, которые проверили сами.